Ius Pro Logo
IUS PRO
Crear cuenta

Examen de Excelencia Colegio de Abogado 2026: Código Civil - Distinción de los bienes

Examen público de 40 preguntas del Examen de Excelencia Colegio de Abogado 2026 enfocado en Distinción de los bienes en Derecho Civil costarricense.

40 preguntasEstandar
Derecho CivilTema específicoDistinción de los bienes

Preguntas

1

La empresa "Desarrollos Urbanos S.A." inscribe un nuevo fraccionamiento en el Registro Inmobiliario. Un tercero, que no consultó el registro, alega desconocimiento de la nueva situación jurídica.

a)La publicidad formal, por los procedimientos técnicos utilizados.
b)La publicidad noticia, al informar sobre un procedimiento administrativo.
c)La publicidad material, por sus efectos sustantivos y protecciones.
d)La publicidad registral inmobiliaria, por la información contenida.
2

Juan y María son propietarios de una finca. Se detecta una inexactitud en la publicidad registral inmobiliaria. Tras un procedimiento de gestión administrativa, no se logra corregir la inexactitud debido a la oposición de Juan y María, y la rectificación podría perjudicar a terceros de buena fe.

a)Una nota de advertencia administrativa, por estar en trámite el procedimiento.
b)Una nota de aviso catastral, por inconsistencias en la información.
c)Una inmovilización, al no poder corregir la inexactitud.
d)Una nota de prevención de inexactitud, para mera publicidad noticia.
3

La empresa "Construcciones del Sol S.A." desea inscribir en el Registro Público un contrato de arrendamiento de un inmueble por un plazo de diez años.

a)Sí, los títulos de dominio sobre inmuebles son registrables.
b)Sí, los arrendamientos de inmuebles son documentos registrables.
c)No, solo los derechos reales sobre inmuebles son registrables.
d)No, únicamente las sociedades mercantiles pueden inscribir sus contratos.
4

Don Ricardo falleció hace cuatro meses. Su hijo, Carlos, quien reside en el extranjero, aún no ha manifestado su voluntad de aceptar o renunciar a la herencia.

a)Tres meses, por ser el plazo general.
b)Seis meses, por encontrarse fuera del lugar.
c)Un año, por residir fuera del territorio del Estado.
d)Dos años, por ser el plazo de prescripción común.
5

La señora Ana María, quien no se dedica habitualmente a la compraventa de bienes, vende un terreno que poseía desde hace veinte años. Obtiene una ganancia significativa de esta operación.

a)Como una pérdida de capital, si no es su actividad habitual.
b)Como un aumento de capital, al no ser su profesión habitual.
c)Como renta gravable, si el terreno fue fraccionado y loteado.
d)Como renta computable, si la venta es a título gratuito.
6

La Municipalidad de San Isidro celebra un contrato para el uso de maquinaria pesada por un período de dos años, sin especificar si es financiero u operativo.

a)Dos años, conforme al plazo estipulado.
b)Tres años, al no haberse fijado un plazo superior.
c)Un año, por ser el mínimo legal para maquinaria.
d)Cinco años, por ser el plazo máximo permitido.
7

Pedro, heredero de su padre fallecido, decide vender sus derechos hereditarios a un tercero antes de que se realice la partición de la herencia.

a)Se considera una renuncia tácita a la herencia.
b)Significa que Pedro ha aceptado la herencia.
c)Requiere autorización judicial previa para ser válida.
d)No tiene efecto alguno hasta la partición de bienes.
8

La Dirección del Registro Inmobiliario debe supervisar la calificación e inscripción de un nuevo condominio, que implica tanto la registración de los derechos reales como la actualización del mapa catastral.

a)La persona directora del Registro Inmobiliario, como superior jerárquico.
b)Las personas registradoras, atendiendo a la legislación vigente.
c)Las personas subdirectoras, en coordinación con la Dirección.
d)La Asesoría Legal, al atender los asuntos jurídicos del Registro.
9

Un topógrafo está trabajando en una región del país donde el levantamiento catastral ha sido completamente concluido y oficializado.

a)Zona catastral, por ser el territorio en proceso de levantamiento.
b)Zona catastrada, al haberse concluido y oficializado el levantamiento.
c)Predio, por ser una porción de terreno con levantamiento.
d)Finca, por estar inscrita como unidad jurídica.
10

La empresa "TecnoCorp S.A." desea registrar un derecho de usufructo sobre un inmueble de su propiedad. El abogado de la empresa consulta sobre la posibilidad de inscribir este tipo de derecho.

a)Sí, los derechos de usufructo son registrables en el Registro Público.
b)No, solo los títulos de dominio sobre inmuebles son registrables.
c)Sí, pero únicamente si se trata de un arrendamiento de inmuebles.
d)No, los derechos personales no son susceptibles de registración.
11

La empresa "Logística Express S.A." transporta bienes desde Costa Rica para su venta a un cliente en Nicaragua. ¿Dónde se considera realizada la venta de estos bienes para efectos del Impuesto al Valor Agregado (IVA)?

a)En el territorio de Nicaragua, ya que es el destino final de los bienes.
b)En el territorio de la República, porque el transporte se inicia en Costa Rica.
c)En el territorio de la República, si los bienes se ponen a disposición del adquirente en Costa Rica.
d)En el territorio de Nicaragua, si el adquirente es un contribuyente ubicado allí.
12

La empresa "Software Global S.A.", ubicada en el extranjero, presta servicios digitales a "TecnoCR Ltda.", un contribuyente del IVA ubicado en Costa Rica. ¿Cómo se considera la prestación de estos servicios para efectos del Impuesto al Valor Agregado (IVA)?

a)Realizada en el extranjero, ya que el prestador del servicio está ubicado fuera de Costa Rica.
b)Realizada en el territorio de la República, si el destinatario es un contribuyente ubicado allí.
c)Realizada en el territorio de la República, si el servicio se presta desde Costa Rica.
d)No sujeta al impuesto, por ser un servicio digital prestado desde el extranjero.
13

"Arrendamientos Modernos S.A." arrienda maquinaria industrial a "Producción Eficiente S.A." con una opción de compra vinculante. ¿Cómo se entiende esta operación para los fines de la Ley del Impuesto al Valor Agregado?

a)Como una prestación de servicios, sujeta a la tarifa general del impuesto.
b)Como una venta de bienes, debido a la opción de compra vinculante.
c)Como una operación no sujeta al impuesto, por ser un arrendamiento.
d)Como una venta de bienes, solo si la opción de compra se ejecuta.
14

La empresa "Servicios Rápidos S.A." realiza una actividad de venta de bienes de forma continua y frecuente, con ánimo mercantil. ¿Cómo se clasifica esta actividad para efectos del hecho generador del Impuesto al Valor Agregado?

a)Como una actividad ocasional, no sujeta al impuesto por su naturaleza.
b)Como una actividad habitual, que genera el hecho imponible del impuesto.
c)Como una actividad esporádica, exenta del pago del impuesto.
d)Como una actividad no lucrativa, por lo que no es objeto de gravamen.
15

La empresa "Comercializadora del Sol" vende un lote de productos. La facturación se realiza el 5 de marzo y la entrega de los bienes el 10 de marzo. ¿Cuándo ocurre el hecho generador del Impuesto al Valor Agregado?

a)El 10 de marzo, al ser la fecha de entrega de los bienes.
b)El 5 de marzo, al ser la fecha de la facturación.
c)El 15 de marzo, al finalizar el período fiscal mensual.
d)En el momento en que se realice el pago de los bienes.
16

La empresa "Fusión Empresarial S.A." adquiere la totalidad del patrimonio de "Negocios del Futuro S.A." en un proceso de reorganización empresarial, continuando con las mismas actividades. ¿Cómo se trata esta transmisión para efectos del Impuesto al Valor Agregado (IVA)?

a)Está sujeta al impuesto con la tarifa general del 13%.
b)Está exenta del pago del impuesto, por ser una reorganización empresarial.
c)No está sujeta al impuesto, si el adquirente continúa con las mismas actividades.
d)Está sujeta a una tarifa reducida del 4% por ser una operación entre empresas.
17

¿Cuál es la tarifa general del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en Costa Rica?

a)El diez por ciento (10%) para todas las operaciones sujetas.
b)El quince por ciento (15%) para todas las operaciones sujetas.
c)El trece por ciento (13%) para todas las operaciones sujetas.
d)El ocho por ciento (8%) para todas las operaciones sujetas.
18

Un contribuyente obtiene rentas del capital inmobiliario y decide aplicar la reducción de gastos sin necesidad de prueba. ¿Qué porcentaje del ingreso bruto puede reducir?

a)Un veinte por ciento (20%) del ingreso bruto.
b)Un diez por ciento (10%) del ingreso bruto.
c)Un quince por ciento (15%) del ingreso bruto.
d)Un veinticinco por ciento (25%) del ingreso bruto.
19

Carlos, dueño de una empresa, utiliza su vehículo personal para fines de la empresa solo en días u horas inhábiles, interrumpiendo su uso privado. ¿Se considera este vehículo un elemento patrimonial afecto a la actividad lucrativa?

a)Sí, se considera afecto, al utilizarse en días u horas inhábiles para la actividad.
b)No, no se considera afecto, por ser un bien de uso particular del titular.
c)Sí, se considera afecto, si figura en la contabilidad oficial de la actividad.
d)No, no se considera afecto, al utilizarse simultáneamente en necesidades privadas.
20

Una sociedad anónima inactiva, sin actividad lucrativa, ¿es contribuyente del impuesto sobre la renta según la Ley N.° 7092?

a)Sí, es contribuyente y debe presentar declaración informativa resumida y simple.
b)No, está exenta de ser contribuyente por no realizar actividad lucrativa.
c)Sí, es contribuyente y debe presentar la declaración ordinaria completa.
d)No, solo las personas físicas domiciliadas en el país son contribuyentes.
21

María recibe una herencia de un inmueble. ¿Se considera esta herencia parte de su renta bruta para el impuesto sobre la renta en Costa Rica?

a)Sí, se considera parte de la renta bruta como un ingreso ocasional.
b)No, no se considera ingreso afecto a este impuesto para personas físicas.
c)Sí, si el valor del inmueble excede un monto establecido por ley.
d)No, solo si el inmueble no está afecto a una actividad lucrativa.
22

Juan aporta una marca de fábrica a una sociedad. El contrato no especifica si el traspaso es solo para uso o si es definitivo.

a)Se entenderá que el traspaso es solo para el uso de la marca.
b)Se entenderá que la marca debe ser devuelta al socio al vencer el plazo.
c)Se entenderá que el socio conserva su calidad de dueño de la marca.
d)Se entenderá que el traspaso es definitivo en favor de la sociedad.
23

La sociedad "Comercializadora del Este S.A." ha entrado en proceso de liquidación. Los administradores actuales deben entregar los activos a los liquidadores.

a)Solo los bienes de la sociedad, siendo responsables por daños y perjuicios.
b)Únicamente los libros y documentos, sin responsabilidad solidaria por omisión.
c)Los bienes y documentos, pero solo si causan perjuicio directo a los socios.
d)Todos los bienes, libros y documentos, siendo solidariamente responsables por omisión.
24

En la liquidación de "Servicios Limitados S.R.L.", una sociedad de responsabilidad limitada, existen bienes que fueron aportados por el socio Pedro.

a)Se entregarán de preferencia al socio que los aportó, según su valor actual.
b)Se repartirán en proporción a la masa común, sin preferencia alguna.
c)Se venderán en subasta pública para distribuir el remanente en efectivo.
d)Se adjudicarán en común a los socios si no hay acuerdo sobre su valor.
25

La empresa "TecnoMarca S.A." es titular de una marca registrada y desea transferirla.

a)Puede transferirse solo con la empresa o la parte de la empresa del titular.
b)Debe constar por escrito y surte efecto frente a terceros sin inscripción.
c)Se limita a todos los productos o servicios para los cuales está inscrita.
d)Es anulable si el cambio en la titularidad es susceptible de causar confusión.
26

En un proceso sucesorio de la familia Rojas, los herederos de Don Fernando han llegado a un acuerdo unánime para la distribución de los bienes registrables.

a)Debe hacerse constar en escritura pública, enviando copia auténtica al tribunal.
b)Debe ser homologado por el tribunal, sin necesidad de escritura pública.
c)Basta con comunicarlo al tribunal, sin necesidad de formalidad adicional.
d)Requiere la aprobación del albacea antes de su comunicación al tribunal.
27

¿Qué tipo de bienes se inscribirán en el Registro de Muebles, según el Código de Comercio?

a)Todos los bienes muebles fungibles que puedan identificarse.
b)Solo los bienes muebles que no puedan identificarse por serie.
c)Todos los bienes muebles no fungibles que puedan identificarse.
d)Únicamente los bienes inmuebles que no tengan gravámenes.
28

La tienda "ElectroOfertas" vende un televisor que ha sido reconstruido.

a)Indicar claramente la condición de reconstruido y dejar constancia en la factura.
b)Ofrecer una garantía extendida por la condición de reconstruido.
c)Publicar un aviso en el diario oficial sobre la condición del producto.
d)Reducir el precio del producto en al menos un veinte por ciento.
29

En un proceso sucesorio de la familia Rojas, ya se realizó la declaratoria de sucesores y se aprobó el inventario. Sin embargo, el albacea descubre un bien inmueble que no fue incluido en el inventario inicial.

a)Se debe reabrir el proceso sucesorio para incluir el bien.
b)Se requiere un acuerdo unánime de los interesados para su inclusión.
c)Se seguirá el procedimiento incidental para la inclusión del bien.
d)Se debe solicitar una nueva declaratoria de sucesores para el bien.
30

Un cliente consulta a su abogado sobre la clasificación de un derecho que no está expresamente mencionado como inmueble en el Código Civil. El abogado le explica que, según la ley, este derecho se considerará mueble. ¿Cuál es la regla general que aplica el Código Civil para determinar que una cosa o derecho es mueble?

a)Son muebles aquellos que pueden trasladarse sin alterar su esencia.
b)Todas las cosas o derechos no comprendidos en los artículos anteriores son muebles.
c)Se consideran muebles los que no están adheridos de forma permanente a la tierra.
d)Son muebles los que no son servidumbres ni derechos reales sobre inmuebles.
31

María es propietaria de una finca con un edificio y varias plantas de café que aún no han sido cosechadas. Ella desea vender la finca, incluyendo el edificio y las plantas. Según el Código Civil, ¿cómo se clasifican jurídicamente estos elementos en relación con la finca?

a)El edificio es inmueble por naturaleza, pero las plantas son muebles por destino.
b)Tanto el edificio como las plantas son inmuebles por disposición de la ley.
c)El edificio y las plantas unidas a la tierra son inmuebles por naturaleza.
d)Las plantas son muebles por naturaleza, mientras que el edificio es inmueble.
32

Carlos es dueño de un terreno y ha instalado un sistema de riego subterráneo que está fijo y permanentemente unido a la tierra. También posee una servidumbre de paso sobre una finca vecina. ¿Cómo se clasifican jurídicamente estos elementos según el Código Civil?

a)El sistema de riego es mueble por naturaleza y la servidumbre es un derecho personal.
b)Ambos, el sistema de riego y la servidumbre, son inmuebles por naturaleza.
c)El sistema de riego es mueble por adhesión y la servidumbre es un derecho mueble.
d)El sistema de riego y la servidumbre son inmuebles por disposición de la ley.
33

Pedro y Ana celebran un contrato de arrendamiento que incluye algunos bienes muebles. Para que estos bienes muebles formen parte válida del arrendamiento, ¿qué requisito esencial deben cumplir según la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos?

a)Deben ser bienes fungibles y consumibles por el uso.
b)Deben ser bienes muebles no fungibles y estar individualizados en el contrato.
c)Deben ser bienes corporales, excluyendo los derechos reales.
d)Deben ser bienes que no estén adheridos de forma permanente al inmueble.
34

La empresa 'Viviendas Seguras S.A.' arrienda un inmueble edificado. Según la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, ¿qué condiciones debe cumplir el bien arrendado para su destino?

a)Debe ser un inmueble con servicios básicos, sin importar su estado de salubridad.
b)Debe ser el total de un inmueble, excluyendo sus instalaciones y accesorios.
c)Debe estar en buenas condiciones de seguridad y salubridad, y ser adecuada.
d)Debe ser una parte de un inmueble, sin incluir espacios sin construir.
35

La Dirección General de Tributación tiene un crédito por tributos que goza de privilegio especial sobre determinados bienes de un contribuyente. Para hacer valer este privilegio, ¿qué normativa debe aplicar la Dirección, según el Código de Normas y Procedimientos Tributarios?

a)Las disposiciones del Código Fiscal y la Ley de Cobro Judicial.
b)Las disposiciones del Código de Comercio, Código Civil y Código Procesal Civil.
c)Las normas de la Ley de Impuesto al Valor Agregado y su reglamento.
d)Las reglas generales de privilegio sobre todos los bienes del sujeto pasivo.
36

La empresa 'TecnoCorp S.A.' está evaluando sus activos. Su abogado le explica que, según el Código Civil, las cosas corporales son todas, excepto ciertos tipos de derechos. ¿Cuáles son los derechos que, por su naturaleza, no se consideran cosas corporales?

a)Los derechos de autor y los derechos de propiedad industrial.
b)Los derechos reales y los derechos personales.
c)Los derechos de crédito y los derechos de familia.
d)Los derechos patrimoniales y los derechos extrapatrimoniales.
37

Un abogado asesora a un cliente sobre la clasificación de bienes muebles. Le explica que, según el Código Civil, las cosas muebles se dividen en varias categorías. ¿Cuáles son las divisiones principales de las cosas muebles establecidas por la ley?

a)Fungibles y no fungibles, y en consumibles y no consumibles.
b)Corporales e incorporales, y en registrables y no registrables.
c)De uso público y de uso privado, y en principales y accesorias.
d)Por naturaleza y por disposición de la ley, y en presentes y futuras.
38

Carlos, ciudadano costarricense, posee una colección de arte valorada en $500,000 en su residencia en Panamá. Si Carlos fallece, ¿qué leyes regirán la sucesión de esta colección de arte?

a)Las leyes costarricenses, ya que Carlos es costarricense.
b)Las leyes panameñas, por ser el lugar donde se encuentra la colección.
c)Las leyes costarricenses, solo si la colección se considera aisladamente.
d)Las leyes panameñas, a menos que Carlos tuviera domicilio en Costa Rica.
39

La autoridad judicial decreta la confiscación de un cargamento de mercaderías ilícitas pertenecientes a la empresa "Comercio Ilegal S.A.". ¿Cuál es el destino legal de estas mercaderías una vez confiscadas?

a)Serán vendidas en subasta pública para generar ingresos al Estado.
b)Serán donadas a centros de educación, beneficencia o dependencias estatales.
c)Serán destruidas para evitar su reintroducción en el mercado.
d)Serán devueltas a la empresa si esta demuestra su buena fe.
40

María cruza la frontera con una cantidad significativa de dinero en efectivo. Para efectos del control aduanero, ¿cómo se considera jurídicamente este dinero según la jurisprudencia constitucional?

a)Un medio de pago, exento de control aduanero por su naturaleza.
b)Un bien inmaterial, sujeto a regulaciones financieras específicas.
c)Una mercancía, susceptible de ser desplazada entre territorios.
d)Un título valor, únicamente si supera un monto preestablecido.
40 preguntas · Gratis