Examen de Excelencia Colegio de Abogado 2026: Código Civil - Bienes considerados en sí mismos

Examen público de 40 preguntas del Examen de Excelencia Colegio de Abogado 2026 enfocado en Bienes considerados en sí mismos en Derecho Civil costarricense.

40 preguntasEstandar

Derecho CivilTema específicoBienes considerados en sí mismos

Preguntas

Carlos, un ciudadano alemán, es propietario de una finca ubicada en Guanacaste, Costa Rica. Desea conocer qué ley rige la propiedad de este bien inmueble.

a)Las leyes costarricenses, sin importar la nacionalidad de Carlos.

b)Las leyes alemanas, por ser la nacionalidad del propietario.

c)Las leyes internacionales sobre bienes, por tratarse de un extranjero.

d)Las leyes del domicilio de Carlos, si este se encuentra en Alemania.

María, una turista francesa no domiciliada en Costa Rica, adquiere una escultura de un artista local para llevarla a su país. Ella desea saber qué ley rige este bien mueble si se considera de forma individual.

a)Las leyes francesas, por ser la nacionalidad de María.

b)Las leyes costarricenses, al considerarse el bien aisladamente en sí mismo.

c)Las leyes del domicilio de María, si este se encuentra en Francia.

d)Las leyes internacionales de comercio, por la transacción.

Una empresa estadounidense y una costarricense firman un contrato en Nueva York para la prestación de servicios que deben ejecutarse íntegramente en Costa Rica. Las partes desean saber qué ley rige el modo de cumplir las obligaciones.

a)Las leyes de Nueva York, por ser el lugar de celebración del contrato.

b)Las leyes internacionales de comercio, por la naturaleza de las partes.

c)Las leyes costarricenses, por ser el lugar de ejecución de las obligaciones.

d)Las leyes de la nacionalidad de la empresa estadounidense.

Según el Código Civil, los bienes consisten en cosas que jurídicamente se clasifican como:

a)Tangibles o intangibles, y principales o accesorias.

b)Fungibles o no fungibles, y consumibles o no consumibles.

c)Públicas o privadas, y de dominio o de uso común.

d)Muebles o inmuebles, y corporales o incorporales.

José es propietario de un terreno agrícola donde cultiva árboles frutales. Desea saber cómo se clasifican jurídicamente estos árboles mientras están unidos a la tierra.

a)Inmuebles por naturaleza, al estar unidos a la tierra.

b)Muebles por anticipación, al ser destinados a la cosecha.

c)Muebles por destino, al ser parte de la explotación agrícola.

d)Bienes corporales, sin una clasificación específica de inmueble.

El Código Civil establece una división específica para las cosas muebles. ¿Cuáles son estas divisiones?

a)Corporales e incorporales, y principales y accesorias.

b)Públicas y privadas, y de dominio o de uso común.

c)Singulares y universales, y divisibles e indivisibles.

d)Fungibles y no fungibles, y consumibles y no consumibles.

Una empresa panameña, no domiciliada en Costa Rica, vende un terreno en Limón a un ciudadano costarricense y, además, le vende maquinaria agrícola que se encuentra en el terreno. El contrato de compraventa se firmó en Panamá, pero la entrega y el pago se realizarán en Costa Rica. Se consulta sobre las leyes aplicables a cada elemento.

a)El terreno por leyes panameñas; la maquinaria por leyes costarricenses; las obligaciones por leyes panameñas.

b)El terreno por leyes costarricenses; la maquinaria por leyes panameñas; las obligaciones por leyes costarricenses.

c)El terreno por leyes costarricenses; la maquinaria por leyes costarricenses; las obligaciones por leyes costarricenses.

d)El terreno por leyes panameñas; la maquinaria por leyes panameñas; las obligaciones por leyes panameñas.

En un proceso judicial, la parte demandante presenta como prueba un contrato redactado íntegramente en inglés. Se consulta qué establece la jurisprudencia del Tribunal Primero de Apelación Civil de San José respecto a la traducción de este documento.

a)La traducción debe ser oficial, según lo interpreta el juzgado a quo.

b)La traducción no es necesaria si el juez domina el idioma inglés.

c)El documento debe ser rechazado si no se presenta una traducción oficial.

d)La traducción debe acompañarse, pero no es preceptivo que sea oficial.

Sofía posee una colección de monedas antiguas y un saco de arroz para su consumo. Se consulta cómo se clasifican jurídicamente, respectivamente, las monedas antiguas y el saco de arroz según el Código Civil.

a)Las monedas son no fungibles y no consumibles; el arroz es fungible y consumible.

b)Las monedas son fungibles y consumibles; el arroz es no fungible y no consumible.

c)Las monedas son no fungibles y consumibles; el arroz es fungible y no consumible.

d)Las monedas son fungibles y no consumibles; el arroz es no fungible y consumible.

El Parque Nacional Corcovado, declarado por ley como área de conservación y uso público, es una cosa pública. Un inversionista privado, el señor Gómez, está interesado en adquirir una porción para construir un hotel ecológico. ¿Bajo qué condición podría el señor Gómez adquirir legalmente una porción del Parque Nacional Corcovado?

a)Podría adquirirla si la Municipalidad local lo autoriza mediante un acuerdo.

b)Podría adquirirla si se declara de interés público la construcción del hotel.

c)Podría adquirirla si se dispone legalmente su separación del uso público.

d)Podría adquirirla si el Poder Ejecutivo emite un decreto que lo permita.

La señora Rojas arrienda un apartamento amueblado. El contrato de arrendamiento incluye una estufa, un refrigerador y un juego de comedor. Según la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, ¿qué requisito deben cumplir estos bienes muebles para formar parte del arrendamiento?

a)Deben ser bienes fungibles y ser individualizados en el contrato.

b)Deben ser bienes no fungibles y ser individualizados en el contrato.

c)Deben ser bienes consumibles y estar en buenas condiciones de seguridad.

d)Deben ser bienes no consumibles y ser adecuados para su destino.

Don Ricardo arrienda una vivienda en la ciudad de Alajuela. A los tres meses de iniciado el contrato, el servicio de electricidad es suspendido indefinidamente por la compañía distribuidora debido a problemas estructurales en la instalación interna del inmueble, no imputables a don Ricardo. Según la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, ¿qué facultad tiene don Ricardo ante esta situación?

a)Puede resolver el contrato de arrendamiento de forma inmediata.

b)Puede pagar el alquiler mediante depósito a la autoridad judicial competente.

c)Debe solicitar al arrendador que repare la instalación eléctrica.

d)Puede suspender el pago del alquiler hasta que se restablezca el servicio.

La señora Elena arrienda un local comercial para establecer una librería. Sin embargo, con el tiempo, empieza a utilizar el local para almacenar productos químicos inflamables sin las debidas precauciones, lo que genera un riesgo de incendio para el edificio. Según la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, ¿qué consecuencia jurídica puede tener la conducta de la señora Elena?

a)El arrendador puede solicitar una indemnización por daños y perjuicios.

b)El arrendador puede invocar la resolución del contrato de arrendamiento.

c)La señora Elena debe cesar la actividad peligrosa de inmediato.

d)La señora Elena puede ser multada por las autoridades municipales.

El Ministerio Público de Costa Rica, en el marco de una investigación penal, requiere a la República de Panamá la obtención de registros bancarios de una persona jurídica. Según la jurisprudencia de la Sala Tercera, ¿qué formalidad se requiere para la solicitud de asistencia en cuanto a la "autoridad competente" que la peticiona bajo el Tratado Centroamericano de Asistencia Legal Mutua en Asuntos Penales (TALM)?

a)Se requiere una resolución judicial emitida por un juez costarricense.

b)Se requiere la especificación de la "Autoridad Competente" que peticiona la asistencia.

c)Se requiere una orden jurisdiccional del Estado Requirente para la obtención de pruebas.

d)Se requiere una resolución que declare la suspensión de los procedimientos.

Al concluir el contrato de arrendamiento de una casa, el señor Pérez la devuelve con el techo deteriorado por el paso del tiempo y algunas baldosas rotas debido a un temblor. Según la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, ¿de qué deterioros no es responsable el señor Pérez al devolver el bien arrendado?

a)Los deterioros por el uso normal y el paso del tiempo.

b)Los deterioros causados por caso fortuito o fuerza mayor.

c)Los deterioros por la calidad o vicio de la cosa.

d)Los deterioros por el tiempo y por caso fortuito.

Pedro es propietario de una finca y otorga una hipoteca sobre ella a favor del Banco Nacional para garantizar un préstamo. Además, Pedro le debe dinero a su amigo Juan por un préstamo personal. ¿Cuál es la naturaleza jurídica de la hipoteca y del derecho de Juan a cobrar el préstamo, respectivamente?

a)La hipoteca es un derecho personal y el derecho de Juan es un derecho real.

b)La hipoteca es un derecho real y el derecho de Juan es un derecho personal.

c)Ambos, la hipoteca y el derecho de Juan, son derechos reales.

d)Ambos, la hipoteca y el derecho de Juan, son derechos personales.

La empresa "Tecno Hogar S.A." vende un lote de 100 televisores idénticos a la tienda "Electro Ofertas". Los televisores son de la misma marca y modelo, y pueden ser sustituidos unos por otros sin afectar el valor de la transacción. ¿Cómo se clasifican estos televisores según el Código Civil?

a)Son cosas no fungibles y consumibles.

b)Son cosas fungibles y no consumibles.

c)Son cosas no fungibles y no consumibles.

d)Son cosas fungibles y consumibles.

La señora Carmen es dueña de una colección de joyas antiguas, cada una con un diseño único y valor histórico. Desea saber cómo se clasifican estas joyas según el Código Civil, en cuanto a su posibilidad de ser sustituidas.

a)Son cosas fungibles, ya que tienen un valor monetario.

b)Son cosas no fungibles, por su individualidad y valor único.

c)Son cosas consumibles, debido a su uso y desgaste con el tiempo.

d)Son cosas no consumibles, pero pueden ser reemplazadas por otras.

María arrienda un local comercial por un plazo de dos años. Al momento de registrar el contrato, surge la duda sobre la duración legal mínima que se entenderá convenida para este arrendamiento, según la Directriz CN-003-2010.

a)Se entenderá convenido por el plazo estipulado de dos años.

b)Se entenderá convenido por el plazo de tres años.

c)Se entenderá convenido por un plazo de un año.

d)Se entenderá convenido por el plazo de cinco años.

La Dirección General de Aduanas incauta una suma de dinero en efectivo no declarada a un viajero. Un funcionario debe justificar la potestad de control aduanero sobre este bien, según la jurisprudencia de la Sala Constitucional.

a)El dinero en efectivo no es una mercancía, sino un medio de pago, fuera del control aduanero.

b)El dinero en efectivo constituye una mercancía para efectos del control aduanero.

c)Solo los bienes tangibles con valor comercial son mercancías sujetas a control aduanero.

d)El control aduanero solo aplica a bienes que no sean de uso personal del viajero.

La Contabilidad Nacional clasifica los arrendamientos según el enfoque de beneficios y riesgos. Un contrato de arrendamiento se considera financiero cuando, de acuerdo con la Directriz CN-003-2010:

a)No transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

b)Transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

c)El arrendador asume los gastos de mantenimiento y seguros del activo.

d)El plazo de duración es inferior a tres años o no se ha fijado.

Don Fernando es propietario de una finca y concede a su vecino, don Luis, el derecho de paso por su terreno para acceder a la vía pública. Un abogado debe clasificar este derecho de paso según el Código Civil.

a)Es un inmueble por naturaleza, al estar ligado a la tierra.

b)Es un bien mueble, ya que no es una cosa corporal.

c)Es un inmueble por disposición de la ley, específicamente una servidumbre.

d)Es un derecho personal sobre inmuebles, no un bien en sí mismo.

Un abogado analiza la clasificación de bienes según el Código Civil. Se pregunta qué categoría residual abarca todas las cosas o derechos no comprendidos como inmuebles por naturaleza o por disposición de la ley.

a)Son bienes incorporales.

b)Son bienes corporales.

c)Son bienes muebles.

d)Son bienes fungibles.

María desea construir un hotel en una playa pública. Según el Código Civil, ¿qué tipo de bien es la playa pública en relación con su destino y uso?

a)Es una cosa pública, destinada de modo permanente a un servicio de utilidad general y entregada al uso público.

b)Es una cosa privada, aunque pertenezca al Estado, por ser susceptible de explotación comercial.

c)Es una cosa mueble, ya que no es una construcción fija y permanente, sino un espacio natural.

d)Es una cosa incorporal, al ser un derecho de uso colectivo y no un objeto tangible con límites definidos.

El señor Rojas desea adquirir un terreno que forma parte de una reserva natural declarada de uso público. Según el Código Civil, ¿qué condición debe cumplirse para que el señor Rojas pueda adquirir legalmente dicho terreno?

a)Que el terreno sea declarado de utilidad privada por el Poder Ejecutivo mediante un decreto especial.

b)Que se disponga legalmente su separación del uso público al que estaba destinado.

c)Que el señor Rojas demuestre un interés público superior para su adquisición y explotación.

d)Que el terreno no esté destinado de modo permanente a un servicio de utilidad general.

Según el Código Civil, las cosas muebles se dividen en:

a)Corporales e incorporales, y en principales y accesorias.

b)Inmuebles por naturaleza y por destino, y en públicas y privadas.

c)Fungibles y no fungibles, y en consumibles y no consumibles.

d)Derechos reales y derechos personales, y en divisibles e indivisibles.

El Código Civil establece que las cosas corporales son todas, con la excepción de:

a)Los bienes muebles y los bienes inmuebles.

b)Las cosas fungibles y las cosas no fungibles.

c)Los bienes consumibles y los bienes no consumibles.

d)Los derechos reales y los derechos personales.

La empresa "AgroTech S.A." vende una finca que incluye un terreno, un edificio de oficinas y maquinaria agrícola pesada permanentemente anclada al suelo para su operación. Para efectos del impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles, el notario debe determinar qué se considera bien inmueble. Según la Ley N° 9069, ¿qué elementos de la finca se considerarán bienes inmuebles?

a)El terreno, el edificio de oficinas y la maquinaria agrícola pesada, por estar adherida al inmueble.

b)El terreno y el edificio de oficinas, excluyendo la maquinaria agrícola pesada.

c)Únicamente el terreno, ya que las construcciones son bienes muebles por destino.

d)Solo la maquinaria agrícola pesada, por ser el elemento de mayor valor en la transacción.

La Municipalidad de San José es propietaria de un edificio que utiliza para sus oficinas administrativas. El tesorero municipal consulta si este inmueble está afecto al impuesto sobre bienes inmuebles. Según la Ley N° 7509, ¿está el edificio de la Municipalidad de San José afecto a dicho impuesto?

a)Sí, porque aunque pertenezca a una municipalidad, no está destinado al uso público general.

b)Sí, a menos que la municipalidad demuestre que el inmueble es su bien único.

c)No, porque los inmuebles de las municipalidades están exentos por ley especial.

d)No, si el valor del inmueble no excede los cuarenta y cinco salarios base.

Don José le presta ₡500.000 a su amigo Carlos, quien se compromete a devolver el dinero en un mes. Según el Código Civil, ¿qué tipo de derecho tiene don José para reclamar el pago de los ₡500.000 a Carlos?

a)Un derecho real, ya que el dinero es una cosa fungible y se tiene sobre ella.

b)Un derecho de dominio, que le permite disponer del dinero prestado.

c)Un derecho de usufructo, que le otorga el uso y disfrute del dinero.

d)Un derecho personal, que solo puede reclamarse de persona cierta y que contrajo la obligación.

El Instituto Costarricense de Electricidad (ICE), una institución autónoma, es propietario de un edificio de oficinas en el centro de San José que utiliza para sus operaciones administrativas. Según el Código Civil, ¿cómo se clasifica este edificio del ICE en relación con las personas?

a)Es una cosa pública, por pertenecer a una institución autónoma del Estado.

b)Es una cosa privada, aunque pertenezca al Estado, por no estar destinada al uso público general.

c)Es una cosa pública, por estar destinada de modo permanente a un servicio de utilidad general.

d)Es una cosa de dominio público, por ser propiedad de una entidad estatal.

En un proceso sucesorio, el albacea debe presentar el inventario de bienes. Entre los bienes se encuentran inmuebles con valor tributario actualizado hace un año, vehículos cotizados en bolsa y joyas sin valor fiscal. Según el Código Procesal Civil, ¿cómo se determinará el valor de estos bienes para el avalúo?

a)Los inmuebles y vehículos usarán su valor tributario o cotización en bolsa, y para las joyas se nombrará perito.

b)Se nombrará un perito para todos los bienes, ya que es el método más preciso para el avalúo general.

c)Todos los bienes usarán su valor tributario o cotización en bolsa, si existe, sin necesidad de perito.

d)El albacea fijará el precio definitivo de todos los bienes, tomando en cuenta los informes técnicos.

María vende su casa, cuyo valor catastral es de ¢550.000, a su hermana. Ambas desean saber si esta transacción está exenta del impuesto sobre traspasos de bienes inmuebles, según la Ley N° 6999.

a)No, porque la exención por valor aplica únicamente a bienes gananciales o adjudicaciones hereditarias.

b)Sí, dado que el valor de la casa no supera los cuatrocientos mil colones establecidos para otros casos.

c)No, ya que la exención por valor solo se aplica a traspasos de inmuebles destinados a vivienda popular.

d)Sí, pues el monto del traspaso no excede de seiscientos mil colones para lote y casa.

Juan y Pedro son copropietarios de un terreno y deciden venderlo a María. Para efectos del impuesto sobre traspasos, desean saber quiénes son los contribuyentes y cómo se distribuye la responsabilidad.

a)Juan, Pedro y María son contribuyentes por partes iguales y responsables solidarios.

b)Solo Juan y Pedro son contribuyentes, siendo responsables solidarios por el total del impuesto.

c)Únicamente María es la contribuyente, asumiendo la responsabilidad total del impuesto.

d)Juan y Pedro son contribuyentes por partes iguales, pero María es responsable subsidiaria.

Según la Ley Orgánica del Colegio de Profesionales en Nutrición, el patrimonio de dicho Colegio estará formado por:

a)Únicamente los bienes inmuebles y el dinero en efectivo que posea.

b)Solo los títulos valores y las donaciones recibidas por la Junta Directiva.

c)Bienes muebles e inmuebles, títulos valores y dinero en efectivo.

d)Exclusivamente las contribuciones ordinarias de sus miembros activos.

Un proveedor de equipos de emergencia, la empresa "Seguridad Total S.A.", obtiene una sentencia favorable contra el Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica por una deuda impaga. Al intentar ejecutar la sentencia, el abogado de "Seguridad Total S.A." busca embargar los vehículos y las estaciones de bomberos. ¿Qué establece la ley respecto a estos bienes?

a)Los bienes muebles del Cuerpo de Bomberos son embargables, pero los inmuebles no.

b)Solo los bienes que no estén directamente destinados al cumplimiento de sus fines son embargables.

c)Todos los bienes del Cuerpo de Bomberos son embargables, salvo aquellos donados por particulares.

d)Los bienes muebles o inmuebles del Cuerpo de Bomberos son inembargables.

Carlos es propietario de una casa y también tiene un derecho de usufructo sobre una finca vecina. Desea obtener un préstamo bancario y el banco le solicita una garantía hipotecaria. Según la Ley Hipotecaria, ¿qué bienes de Carlos podrán ser hipotecados?

a)Únicamente los bienes inmuebles y los derechos reales enajenables sobre inmuebles.

b)Solo los bienes inmuebles, excluyendo cualquier tipo de derecho real sobre ellos.

c)Tanto los bienes inmuebles como los bienes muebles de alto valor.

d)Los derechos reales enajenables, pero no los bienes inmuebles directamente.

La Contabilidad Nacional clasifica los arrendamientos según el enfoque de beneficios y riesgos. Un arrendamiento se considera operativo cuando:

a)Transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

b)El arrendador cede el uso de un activo de su propiedad a cambio de cuotas periódicas.

c)No transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

d)El arrendatario adquiere el derecho de uso de un activo de otro, pactadas las condiciones.

La Junta de Protección Social, como institución pública, desea implementar la Directriz CN-003-2010 sobre Registros Contables de Arrendamientos. Un asesor legal debe determinar si esta directriz es de acatamiento obligatorio para la Junta.

a)Sí, es de acatamiento obligatorio para todas las instituciones bajo la rectoría del Subsistema de Contabilidad.

b)No, porque la directriz solo aplica a entidades del Poder Ejecutivo y no a instituciones autónomas.

c)Sí, pero únicamente para los arrendamientos financieros, no para los operativos.

d)No, ya que la directriz exceptúa los activos para explotación de recursos minerales.

María, al ingresar a Costa Rica, es detenida en la aduana por no declarar una suma de dinero superior a $10.000. El Ministerio de Hacienda declara la pérdida inmediata del dinero. Según la interpretación conforme al Derecho de la Constitución de la Sala Constitucional, ¿qué garantía debe tener María en este proceso?

a)La pérdida del dinero es una sanción penal que requiere la demostración de culpabilidad.

b)La medida es una confiscación, prohibida por la Constitución Política, y debe ser anulada.

c)Debe tener oportunidad suficiente y razonable de acreditar la legitimidad del dinero en sede administrativa sumaria.

d)La pérdida es una consecuencia civil objetiva, por lo que no se requiere ninguna garantía procesal adicional.

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